河北高速集团燕赵驿行有限公司2021年度-2024年度评估单位入围项目询比公告

一标段

资产评估业务,最多7家；

燕赵驿行公司及所属各分、子公司资产评估业务

二标段

土地评估业务和房地产评估业务，最多3家

燕赵驿行公司及所属各分、子公司土地评估业务和房地产评估业务

一标段

具有有效的营业执照；具有资产评估资格证书或已在省级（或省级以上）行政主管部门进行资产评估机构备案；

二标段

具有有效的营业执照，具有土地评估资格证书或已在省级（或省级以上）行政主管部门进行资产评估机构备案；具有房地产估价机构备案证书二级及以上资格证书或已在全国房地产估价行业管理信息平台备案；

一标段

近三年（2018年7月1日至今，以委托书或合同签订时间为准）资产评估项目至少有一项估价标的物评估值1000万元以上的评估业务。

二标段

近三年（2018年7月1日至今，以委托书或合同签订时间为准）土地或房地产评估项目至少有一项估价标的物评估值1000万元以上的评估业务。

在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（不包括分公司）以及在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单的询比申请人不得参加询比。

一标段

项目负责人

1

项目负责人须取得资产评估师执业资格证书，项目负责人在近三年（2018年7月1日至今）内作为项目负责人至少有一项资产评估业务，拟投入本项目的项目负责人应符合《中华人民共和国劳动法》相关规定且不得超过55周岁。

二标段

项目负责人

1

项目负责人须取得土地估价师或房地产估价师执业资格证书，项目负责人在近三年（2018年7月1日至今）内作为项目负责人至少有一项土地评估业务或一项房地产评估业务，拟投入本项目的项目负责人应符合《中华人民共和国劳动法》相关规定且不得超过55周岁。

其他主要人员

8

其他主要人员的专业人员的数量应至少有8人（不含项目负责人），拟投入本项目的所有人员应符合《中华人民共和国劳动法》相关规定且不得超过55周岁。

1

评审办法

一标段递交询比申请文件的家数大于等于3家小于7家时，则不再进行综合评分，凡是通过形式评审与响应性评审、资格评审的询比申请人均进入备选库。

如一标段递交询比申请文件的家数大于7家、二标段递交询比申请文件家数大于3家时，评审委员会按照综合评分由高到低的顺序推荐入库单位，当综合评分相等时，评审委员会依次按照以下优先顺序推荐入围询比申请人：

（1）评审折扣率低的询比申请人优先；

（2）商务和技术得分较高的询比申请人优先。

（3）对询比申请人满足资格审查条件(业绩最低条件)要求的业绩合同金额进行排序，总合同金额高的优先。

     如某一标段递交文件家数少于3家，则该标段进行重新询比。

2.1.12.1.3

形式评审与响应性评审标准

（1）询比申请文件按照询比文件规定的格式、内容填写，字迹清晰可辨：

a.申请函按询比文件规定填报了项目名称、折扣率、补遗书编号(如有)、服务期限、质量要求及安全目标；

b.询比申请文件组成齐全完整，内容均按规定填写。

（2）询比申请文件上法定代表人或其委托代理人的签字、询比申请人的单位章盖章齐全，符合询比文件规定。

（3）询比申请人法定代表人授权委托代理人签署询比申请文件的，须提交授权委托书，且授权人和被授权人均在授权委托书上签名，未使用印章、签名章或其他电子制版签名代替。

（4）询比申请人法定代表人亲自签署询比申请文件的，提供了法定代表人身份证明，且法定代表人在法定代表人身份证明上签名，未使用印章、签名章或其他电子制版签名代替。

（5）询比申请人未以联合体形式参加。

（6）询比申请人未提出分包计划。

（7）同一询比申请人未提交两个以上不同的询比申请文件，但询比文件要求提交备选投标的除外。

（8）询比申请文件载明的项目服务期限未超过询比文件规定的时限。

（9）询比申请文件对询比文件的实质性要求和条件作出响应。

（10）权利义务符合询比文件规定：

ａ.询比申请人应接受询比文件规定的风险划分原则，未提出新的风险划分办法；

ｂ.询比申请人未增加询比人的责任范围，或减少询比申请人义务；

c.询比申请人未提出不同的支付办法；

ｄ.询比申请人对合同纠纷、事故处理办法未提出异议；

ｅ.询比申请人在投标活动中无欺诈行为；

ｆ.询比申请人未对合同条款有重要保留。

（11）询比申请文件正、副本份数符合询比文件第二章“询比申请人须知”第3.7.4项规定。

（12）报价未超过询比文件设定的最高限价。

2.1.2

资格评审

标准

(1)     询比申请人具备有效的营业执照、组织机构代码证（三证合一的只需提供营业执照）、资格证书或备案材料。

(2)     询比申请人的资质等级符合询比文件规定。

(3)     询比申请人的类似项目业绩符合询比文件规定。

(4)     询比申请人的信誉符合询比文件规定。

(5)     询比申请人的项目负责人资格符合询比文件规定。

(6)     询比申请人的其他主要人员资格符合询比文件规定。

(7)     询比申请人不存在第二章“询比申请人须知”第1.4.3项或第1.4.4项规定的任何一种情形。

2.2.1

分值构成

（总分100分）

评估服务方案：40分

主要人员：15分

业绩：15分

评审价：30分

2.2.2

评审基准价计算方法

投标价的确定:投标价＝申请函报价

评审基准价的计算：

在开标现场，询比人将当场计算并宣布评审基准价。

（1）评审价的确定：

评审价=申请函所报费率

（2）评审价平均值的计算：

除按第二章“询比申请人须知”第5.2.4项规定开标现场被宣布为不进入评审基准价计算的询比报价之外，所有询比申请人的评审价的算术平均值即为评审价平均值。

（3）评审基准价的确定：评审价平均值=评审基准价

在评审过程中，评审委员会应对询比人计算的评审基准价进行复核，存在计算错误的应予以修正并在评审报告中作出说明。除此之外，评审基准价在整个评审期间保持不变，不随任何因素发生变化

2.2.3

评审价的偏差率计算公式

偏差率=100%（询比申请人评审价-评审基准价）/评审基准价

偏差率保留两位小数

条款号

评审

因素

评分因素权重分值

各评分因素细分项

分值

评分标准

2.2.4（1）

技术部分

40分

对本项目的理解和总体思路

10分

对项目的理解和总体思路的表述欠妥，得0-6分；

对项目的理解和总体思路的表述一般，得6.1-8分；

对项目的理解和总体思路的表述全面，得8.1-10分；

项目的特点、关键技术问题的认识及其对策措施

10分

项目的特点和关键技术问题的针对性一般，技术建议基本可行，得0-6分；

项目的特点和关键技术问题针对性较强，技术建议可行，得6.1－8分；

项目的特点针对性强，关键技术问题对策明确、合理，技术建议科学、有效、可行，得8.1－10分。

工作量及

计划安排

5分

工作量及计划安排基本合理，得0-3分；

工作量及计划安排合理，得3.1－4分；

工作量及计划安排科学，安排周密，得4－5分。

质量保证措施、进度保证措施、安全保证措施

10分

质量、安全及进度保证措施不够具体，可实施性一般，得0-6分；

质量、安全及进度保证措施较具体，可实施性较强，得6.1－8分；

质量、安全及进度保证措施具体可靠，可实施性强，适合本项目，得8.1－10分。

后续服务的安排及保证措施

5分

询比申请人对于后续服务的承诺及保证措施安排一般，得0-3分；

询比申请人对于后续服务的承诺及保证措施安排较完善，得3.1-4分；

询比申请人对于后续服务的承诺及保证措施安排完善合理，得4.1-5分。

条款号

评审

因素

评分因素权重分值

各评分因素细分项

分值

评分标准

2.2.4（2）

主要

人员

15分

项目负责人任职资格与业绩

10分

项目负责人满足资格审查最低标准得标准分6分，在资格审查的基础上，每增加一项满足资格审查条件的业绩加2分，最多加4分。

其他主要人员人员资格

5分

所投标段对应的评估类型，其他主要人员中，具有相同类型的评估师的加1分，最多加5分。

条款号

评审

因素

评分因素权重分值

各评分因素细分项

2.2.4（3）

评审价

30分

评审价得分计算公式示例：

（1）如果询比申请人的评审价＞评审基准价，则投标价得分=F-（询比申请人投标价-评审基准价）/评审基准价×100×E1；

（2）如果询比申请人的评审价≤评审基准价，则投标价得分=F+(询比申请人投标价-评审基准价)/评审基准价×100×E2。

其中，F是评审价所占的权重分值，E1是评审价每高于评审基准价一个百分点的扣分值，E2是评审价每低于评审基准价一个百分点的扣分值。

F=30；E1=0.2；E2=0.1。

投标价最低得分为0分。

条款号

评审因素

评分因素权重分值

各评分因素细分项

评分标准

2.2.4（4）

其他因素

业绩

15分

类似业绩

满足资格审查条件要求得标准分9分；在资格审查的基础上，每增加一项满足资格审查条件的业绩加3分，最多加6分。。

需要补充的其他内容：无